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    Immo-ID: 79348
    Anbieter-ID: RX1258
     

    Objektanschrift

    87484 Nesselwang
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      930,00 EUR
    • Kaltmiete:
      930,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.070,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      140,00 EUR
    • Kaution:
      1.860,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      zzgl. gesetzl. MwSt.
    • Gesamtfläche (m²):
      155,11 m²
    • Büro-/Praxisfläche (m²):
      138,1 m²
    • Büro Teilfläche (m²):
      120,87 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      5
    • Baujahr:
      2012
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Boden:
      Laminat
    • Verfügbar:
      Dezember 2021
    • Etage:
      0
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Energieausweis in Vorbereitung Mieter-Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. Büro/Gewerbeflächen mit Halle in Nesselwang! Das neuwertige Gebäude ist in einem Top Zustand, Büro mit Halle befindet sich gut sichtbar im Gewerbegebiet "Obere Wank " Die Gewerbeflächen sind für verschiedene Zweige in Handwerk und Industrie interessant und geeignet. Die Büroflächen bieten neben einer modernen Empfangstheke mit Büro, zwei separate Arbeitszimmer, ein Besprechungszimmer, sowie zwei Lagerräume, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein WC. In der Halle befindet sich in einem separaten Raum die Wärmepumpe und ein Herren-WC. Eine zusätzliche Dusche könnte nachgerüstet werden. Das Energie effiziente Gebäude wurde 2012 in Holz-Massivbauweise errichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf! ENEV- Energieausweis in Vorbereitung.

    Ausstattung

    Holzmassivbauweise Baujahr 2012 Gesamtfläche Gewerbe ca. 436 m² Bürofläche inkl. Nutzfläche ca. 155 m² hochwertiger Vinylboden (Gewerbe) komplett Fußbodenheizung Heizung: Wärmepumpe Herren-WC, Duschanschlüsse vorhanden, Dusche kann nachgerüstet werden 3-4 oberirdische PKW-Stellplätze am Haus Gelände, Zauneinfassung, abschließbar Nebenkosten pauschal 140 € zuzüglich Mieter-Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.

    Lagebeschreibung

    Die Büroflächen befinden sich im EG eines Gewerbeobjektes im Nesselwanger Gewerbegebiet, in guter Randlage zum Ortskern. Der Ort liegt verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A7. Von hier aus haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, über die B 12 in Richtung München, Österreich, Italien, sowie Anschlüsse über Lindau in die Schweiz, Frankreich u.s.w.

    Sonstiges

    Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. WICHTIGER HINWEIS Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name, Tel.-Nr. und E-Mail Adresse versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

    RE/MAX Nesselwang

    Herr Stefano Farina

    Füssener Str. 1
    87484 Nesselwang

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