•  
    Immo-ID: 78513
    Anbieter-ID: RX1149
     

    Objektanschrift

    87484 Nesselwang
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      2.200,00 EUR
    • Kaltmiete:
      2.200,00 EUR
    • Warmmiete:
      2.500,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      300,00 EUR
    • Kaution:
      4.400,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      zzgl. gesetzl. MwSt.
    • Gesamtfläche (m²):
      436 m²
    • Lager-/Produktionsfläche (m²):
      281 m²
    • Baujahr:
      2012
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Verfügbar:
      Februar 2022
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Energieausweis in Vorbereitung Mieter-Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. Büro/Gewerbeflächen mit Halle in Nesselwang! Das neuwertige Gebäude ist in einem Top Zustand, Büro mit Halle befindet sich gut sichtbar im Gewerbegebiet "Obere Wank " Die Gewerbeflächen sind für verschiedene Zweige in Handwerk und Industrie interessant und geeignet. Die Büroflächen bieten neben einer modernen Empfangstheke mit Büro, zwei separate Arbeitszimmer, ein Besprechungszimmer, sowie zwei Lagerräume, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein WC. In der Halle befindet sich in einem separaten Raum die Wärmepumpe und ein Herren-WC. Eine zusätzliche Dusche könnte nachgerüstet werden. Die großzügige Halle verfügt über ein Rolltor, der linke Teil dient derzeit als Lagerhalle und der rechte Teil für den Fuhrpark als Garage, als auch zum Lagerzweck. Die Zufahrt zur Halle ist für 40-tonner geeignet. Das Gebäude wurde 2012 in Holz-Massivbauweise errichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf! ENEV- Energieausweis in Vorbereitung.

    Ausstattung

    Holzmassivbauweise Baujahr 2012 Gesamtfläche Gewerbe ca. 436 m² Büro ca. 155 m² hochwertiger Vinylboden (Gewerbe) komplett Fußbodenheizung Halle/Lagerfläche ca. 281 m² Halle Höhe 3,7m bis 6m, elektr. Rolltor ca.b4,35xh3,15m Halle Steinbelag Wärmepumpe Herren-WC, Duschanschlüsse vorhanden, Dusche kann nachgerüstet werden 6-8 oberirdische PKW-Stellplätze am Haus Gelände, Zauneinfassung, abschließbar Nebenkosten pauschal 300 € zuzüglich Mieter-Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.

    Lagebeschreibung

    Die Büroflächen mit Hallen befinden sich im EG eines Gewerbeobjektes im Nesselwanger Gewerbegebiet, in guter Randlage zum Ortskern. Der Ort liegt verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A7. Von hier aus haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, über die B 12 in Richtung München, Österreich, Italien, sowie Anschlüsse über Lindau in die Schweiz, Frankreich u.s.w.

    Sonstiges

    Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. WICHTIGER HINWEIS Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name, Tel.-Nr. und E-Mail Adresse versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

    RE/MAX Nesselwang

    Herr Stefano Farina

    Füssener Str. 1
    87484 Nesselwang

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    RE/MAX Nesselwang

    Herr Stefano Farina

    Füssener Str. 1
    87484 Nesselwang

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    RE/MAX Nesselwang

    Herr Stefano Farina

    Füssener Str. 1
    87484 Nesselwang

    Telefon anzeigen

      

    RE/MAX Nesselwang

    Herr Stefano Farina

    Füssener Str. 1
    87484 Nesselwang

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    RE/MAX Nesselwang

    Herr Stefano Farina

    Füssener Str. 1
    87484 Nesselwang

    Telefon anzeigen

      

     
..