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    Immo-ID: 73429
    Anbieter-ID: RX1234
     

    Objektanschrift

    87466 Oy-Mittelberg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      1.890,00 EUR
    • Kaltmiete:
      1.890,00 EUR
    • Heizkosten:
      100,00 EUR
    • Kaution:
      5.670,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      zuzüglich MwSt.
    • (Außen)-Courtage:
      2,38 MM
    • Gesamtfläche (m²):
      266 m²
    • Lager-/Produktionsfläche (m²):
      201 m²
    • Baujahr:
      2017
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      09.03.2027
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      B
    • Energieausweis (Kennwert):
      125.00 kWh/(m²*a)
    • Verfügbar:
      01.01.2022
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    ENEV: EA-Verbrauch,125kWh/(m²a),Eff.kl.B,Hzg.elektro BJ.(EA)2017 Attraktive Lagerhalle mit Büro. Die direkt an der der A7, Ausfahrt Oy, liegende Halle mit Bürotrakt befindet sich im Gewerbegebiet von Oy-Mittelberg und bietet beste Voraussetzungen für den Anlieferverkehr. Das gut ausgeschilderte und überschaubare Gewerbegebiet lässt sich gut anfahren. Elektrische Rolltore erleichtern die Anlieferung mit dem LKW. Das Betriebsgebäude wurde mit Massivholzstützen gebaut und mit modernen und zeitlosen Fassadenblechwänden verkleidet. Der Bürotrakt ist im Wand- und Deckenbereich gut und ausreichend gedämmt. Heizung im Büro über Infrarotstrahler (Strahlungswärme) und Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Einfahrt in die Lagerhalle ist über zwei elektrische Rolltore möglich. Das Gebäude liegt direkt an der Autobahnausfahrt Oy-Mittelberg und garantiert eine sehr gute Erreichbarkeit über die A7, in und aus allen Richtungen. Preise verstehen sich zuzüglich MwSt. Über Ihr Interesse freuen wir uns und informieren Sie gerne persönlich zum Objekt.

    Ausstattung

    ENEV: EA-Verbrauch,125kWh/(m²a),Eff.kl.B,Hzg.elektro BJ.(EA)2017 Miete: 1.890 € zzgl. NK, zzgl. ges. MwSt. Mieterprovision: 2,38 MM inkl. ges. MwSt. Übernahme Jan. 2022 Detailangaben: Erstbezug der Halle Jan. 2017 Sonstige technische Daten Bürofläche inkl. Teeküche 65,18 m² Lagerfläche EG 200,78 m² Lagerfläche OG 73,04 m² Grundstücksfläche 1.530 m² Sektionaltore mit Elektroantrieb 2 Stück Größe 4m x 4m. Höhe der Halle 5,4 m außen Höhe der Halle 6,0 m innen

    Lagebeschreibung

    Die ausgeschriebene Halle mit Bürotrakt liegt direkt an der A7, Autobahnausfahrt Oy-Mittelberg im Gewerbegebiet von Oy- Mittelberg. Für den Anlieferverkehr leicht zu finden und anzufahren Elektrische erleichtern das Anliefern mit dem LKW. Die Gemeinde Oy-Mittelberg ist ein Oberallgäuer Kneipp- und Luftkurort mit einer Höhenlage zwischen 900 bis 1100 Meter über NN. Als zentraler Ort des Erholungsgebietes verfügt Oy- Mittelberg über eine umfassende Infrastruktur mit Rathaus, Kindergärten, Tourismusbüro, Poststelle, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte, Bäckereien, Cafe´s, Gasthäuser und Supermärkten. Auch große Firmen wie Primavera, Holzbau Prutscher, Werkzeugtechnikbetrieb, Holzbau Gött, AllgäuDSL und das 1. personallose Hotel sind in Oy ansässig. Oy ist durch sein heilsames Klima eine bevorzugte Wohn- und Urlaubsregion mit wachsender und gesunder Infrastruktur. Die gute Infrastruktur, sowie die günstige Verkehrsanbindung an die A 7, ermöglicht und erleichtert Ihnen den Anschluss in alle Richtungen.

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