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    Immo-ID: 65181
    Anbieter-ID: RX1214
     

    Objektanschrift

    87629 Füssen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      850,00 EUR
    • Kaltmiete:
      850,00 EUR
    • Warmmiete:
      850,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Kaution:
      2.550,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Warmmiete 850,00 € zzgl. MwSt.
    • Gesamtfläche (m²):
      63 m²
    • Büro-/Praxisfläche (m²):
      42 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      4
    • Baujahr:
      1962
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      09.12.2023
    • Energieausweis (Kennwert):
      129.30 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Boden:
      Laminat
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese helle Gewerbefläche ist im beliebten Hopfen am See und bietet Ihnen aufgrund des interessanten Grundrisses verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten (Einzelhandel/Büro/Praxis). Keine Gastronomie/Wettbüro o.Ä. möglich!!! Eine interessante Gelegenheit wartet auf Sie! Das gut sichtbare Gebäude befinden sich im Erdgeschoss an der viel befahrenen Höhenstr., Ecke Uferstr. Es stehen weitere separate Eingänge zu den Lagerräumen zur Verfügung, die das Anliefern von Ware etc. erheblich vereinfachen. Die Nutzung ist hier vielfältig. Am Objekt stehen Ihnen ca. 4 oberirdische PKW-Stellplätze zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! ENEV: Energieausweis in Vorbereitung!!

    Ausstattung

    Das Ladenlokal befindet sich im EG und verfügt über einen großz. Raum (ca. 42 m²), 2 Lagerräume (o.Ä.) (ca. 8,3 m² und ca. 12,1 m²), 1 WC (ca. 2,20 m²) und 2 großzügigen Schaufensterfronten zur Höhenstr., für Präsentationen jeglicher Art. Bodenbeläge: im Büro Laminat, im WC Fliese! Der Eigentümer optiert nicht! Keine Gastronomie/Spielhalle/Wettbüro o.Ä. möglich!!! ENEV: Energieausweis in Vorbereitung!!

    Lagebeschreibung

    Hopfen am See ist ein Ortsteil der Musicalstadt Füssen im Königswinkel. In Hopfen am See befindet sich die Promenade der Stadt. Der Hopfensee liegt in einem durch den Lechgletscher in der letzten Eiszeit geformten Becken. Vom Seeufer aus ansteigend wächst der Ort stetig und fast jedes Haus gibt den Blick auf das einmalige Panorama über den See, auf die Berge der Allgäuer, Ammergauer und Lechtaler Alpen frei. Der besondere Charme dieses kleinen Örtchens, am Ufer des Hopfensees, ist schon allein ein Garant für höchste Lebensqualität.

    RE/MAX Nesselwang

    Herr Stefano Farina

    Füssener Str. 1
    87484 Nesselwang

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    Es liegen keine Panoramabilder vor!
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