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    Immo-ID: 62408
    Anbieter-ID: RX1204
     

    Objektanschrift

    87629 Füssen / Hopfen am See
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      1.130,00 EUR
    • Kaltmiete:
      1.130,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.380,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      200,00 EUR
    • Kaution:
      2.260,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      113 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      06.06.2030
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      174.60 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage
    • Verfügbar:
      01.09.2020
    • Haustiere erlaubt:
      Nein
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    ENEV: EA-Bedarf,174,6 kWh/(m²a),Hzg.Gas, BJ.(EA)2008,Eff-Kl:F Ob als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung, diese schön geschnittene, geräumige 3-Zimmer-Mietwohnung lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Füssen-Hopfen am See. Eine gemütliche Wohnatmosphäre empfängt Sie im Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon. Hier genießen Sie einen traumhaften Panorama-Berg und Seeblick, auch Schloss Neuschwanstein ist zu sehen. Ein geräumiger Flur, 2 Schlafzimmer und 1 großzügiges Badezimmer bieten auf 113 m² Wohnfläche einen komfortablen Platz. Bei beiden Schlafzimmern genießt man den Luxus eine Loggia. Das Badezimmer ist sehr großzügig gehalten und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Bei Interesse und weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

    Ausstattung

    ENEV: EA-Bedarf,174,6 kWh/(m²a),Hzg.Gas, BJ.(EA)2008,Eff-Kl:F 3-Zimmer-Mietwohnung: - Wohn/Essbereich mit Balkonzugang- Balkon mit Panorama-See/-und Bergblick - offener Küchenbereich mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) - 2 Schlafzimmer mit je Balkonzugang - großzügiges Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WC - Doppelwaschtisch - Diele / Flur mit Garderobenbereich - Stauraum unter der Haustreppe - Stauraum auf dem Balkon-Außenbereich - 1 Pkw-Garagen-Stellplatz (50,00 € zuzüglich)

    Lagebeschreibung

    Hopfen am See ist ein Ortsteil der Musicalstadt Füssen im Königswinkel. In Hopfen am See befindet sich die Promenade der Stadt. Der Hopfensee liegt in einem durch den Lechgletscher in der letzten Eiszeit geformten Becken. Vom Seeufer aus ansteigend wächst der Ort stetig und fast jedes Haus gibt den Blick auf das einmalige Panorama über den See, auf die Berge der Allgäuer, Ammergauer und Lechtaler Alpen frei. Der besondere Charme dieses kleinen Örtchens, am Ufer des Hopfensees, ist schon allein ein Garant für höchste Lebensqualität. Füssen - auch die romantische Seele Bayerns genannt - besticht durch seine herrliche Altstadt, seine verträumten Ecken und durch die nahe gelegenen Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die umliegende Landschaft fasziniert durch ihre Vielfalt. Die sanften Allgäuer Hügel, die wilde Bergwelt der Ammergauer, Lechtaler und Tannheimer Alpen und die idyllische Seenlandschaft direkt am Alpenrand bieten nahezu unbegrenzte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im Winter lockt die Umgebung Wintersportfreunde nicht nur mit ihren Langlaufloipen, sondern auch mit den gut präparierten alpinen Pisten der Skiregion "Allgäu/Tirol". Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: z.B. Wandern, Radfahren, Nordic-Walking, Reiten, Wassersport, Schwimmen und vieles mehr.

    RE/MAX Nesselwang

    Herr Stefano Farina

    Füssener Str. 1
    87484 Nesselwang

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    Es liegen keine Panoramabilder vor!
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