•  
    Immo-ID: 56188
     

    Objektanschrift

    87527 Sonthofen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      850,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.200,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      350,00 EUR
    • Kaution:
      1.700,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
      (Miete: 50,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      100 m²
    • Keller Fläche (m²):
      10 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Altbau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      16.10.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      16.10.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      140 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Parkett
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      ab sofort
    • Verfügbar ab Datum:
      01.02.2020
    • Vermietung nur an Nichtraucher:
      Ja
    • Haustiere erlaubt:
      Ja
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Nein
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Stadtzentrum
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese sehr gepflegte 4-Zimmer Maisonettewohnung erstreckt sich über 100m² und befindet sich im 4Stock/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnung mit Südausrichtung liegt sehr zentral direkt im Stadtkern Sonthofens angrenzend an die Fußgängerzone. Die helle und freundliche Maisonette-Wohnung ist trotz Ihrer sehr zentralen Lage sehr ruhig und gemütlich. Zentralität und Ruhe mit tollem Ausblick lassen sich in dieser Wohnung perfekt kombinieren und bieten Ihnen jeglichen Vorteil vom Leben in der Stadt. Durch die kurzen Wege in die attraktive Stadt Sonthofen mit Ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken usw. können Sie auch gerne mal Ihr Auto zu Hause lassen. Über den zentralen Flur erreicht man zwei Kinderzimmer sowie ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und Essbereich von welchem Sie die Küche mit Fenster erreichen. Hier bestünde auch die Möglichkeit, die Küche offen zum Essplatz zu gestalten. Außerdem befindet sich auf der Ebene noch ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC sowie der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. In der oberen Ebene der Wohnung befindet sich ein ca. 20m² großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bzw. Glasfront, durch welche eine hervorragende Aussicht genossen werden kann. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind mit Parkettboden ausgestattet und das Badezimmer sowie WC sind hell gefliest. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum, Waschraum, Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug befindet sich im Gebäude der fast vor der Wohnungstür öffnet. 

    Ausstattung

    - Flur - 2 Schlafzimmer - Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang zum Südbalkon - Küche mit Fenster (Keine Einbauküche vorhanden)  - Tageslichtbad mit Badewanne - Separates WC - Schlafzimmer in der oberen Ebene mit Glasfront - Sehr gepflegte und zentrale Wohnung mit Parkettboden und hell gefliestem Badezimmer - Aufzug - Kellerabteil - Waschraum - Tiefgaragenstellplatz - Gaszentralheizung - Baujahr 1994 - Energieverbrauchsausweis 140 kWh E Ausgestellt 16.10.2018  

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt im Zentrum von Sonthofen in gut frequentierter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken uvm.  befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonthofen ist Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und liegt als südlichste Stadt direkt vor den Allgäuer Alpen. Für Bürger und Besucher bietet sie inmitten herrlicher Natur ein vielfältiges Freizeit-, Wintersport- und Kulturangebot mit sehr guter Infrastruktur. Die Alpenwelt rund um Sonthofen mit ihren romantischen Tälern und weiten Alpenwiesen lockt zu jeder Jahreszeit mit besonderen Naturerlebnissen und ermöglicht ebenso verschiedenste Sportarten. Das moderne Stadtzentrum mit Fußgängerzone ist geprägt von individuellen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

    Sonstiges

    Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattungen beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. 

    AllgaeuIMMO24

    Herr Marko und Tanja Wähner

    Sonnenstr. 2a
    87527 Sonthofen

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    AllgaeuIMMO24

    Herr Marko und Tanja Wähner

    Sonnenstr. 2a
    87527 Sonthofen

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    AllgaeuIMMO24

    Herr Marko und Tanja Wähner

    Sonnenstr. 2a
    87527 Sonthofen

    Telefon anzeigen

      

    AllgaeuIMMO24

    Herr Marko und Tanja Wähner

    Sonnenstr. 2a
    87527 Sonthofen

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    AllgaeuIMMO24

    Herr Marko und Tanja Wähner

    Sonnenstr. 2a
    87527 Sonthofen

    Telefon anzeigen

      

     
..